Cara Pintar Orang China Simpan Kekayaan, Tidak Pengaruh Ekonomi Melambat

NOBARTV NEWS Orang kaya China sangat pintar dalam menyimpan kekayaannya. Hal ini dibuktikan berdasarkan laporan kekayaan dari Knight Frank yang membuktikan bahwa populasi orang super kaya di China memiliki kekayaan minimal USD 30 juta atau setara dengan Rp 489,49 miliar.

Jumlah dari populasi orang super kaya di China ini bahkan diprediksi naik hampir 50 persen dalam beberapa tahun. Mengutip dari laman CNBC, meski pada saat ekonomi China sedang menghadapi keterlambatan dan pertumbuhan ekonomi yang melambat, namun jumlah orang super kaya di China tetap akan mengalami pertambahan, yakni menjadi 144.897 pada 2028.

Bagaimana Orang Kaya di China Menyimpan Kekayaannya?

China merupakan salah satu negara maju dengan segala inovasi terkininya. Hal inilah yang membuktikan bahwa orang China memiliki pola pikir yang berorientasi pada kesuksesan.

Tidak jarang bisnis yang dimiliki bahkan bisa sampai berusia puluhan tahun. Perlu Anda ketahui, bahwa arah investasi orang kaya di China saat ini adalah “konservatif”.

Jadi, investasi yang bersifat konservatif ini berasal dari dana orang kaya di China yang mengalir ke aset internasional dengan latar belakang ekonomi China yang sedang melambat akibat sektor properti yang terkepung. Meski begitu, pasar properti kelas atas di China tetap menjadi aset yang disukai.

Lantas, bagaimana orang super kaya di China menyimpan kekayaannya?

Rumah Mewah di Shanghai

CIO Stephen Pau di Hefeng Family Office, menuturkan bahwa dalam situasi saat ini, rumah mewah yang ada di Shanghai merupakan salah satu aset berharga untuk menjaga kekayaan dan likuiditas. Khususnya bagi individu dengan kekayaan bersih yang sangat tinggi.

Sementara itu, CBRE Head of Research, Sam Xie juga mengatakan bahwa hunian mewah, khususnya yang ada di Shanghai telah menjadi investasi yang bagus untuk individu lokal dengan kekayaan bersih tinggi, serta keluarga kaya dalam beberapa tahun terakhir akibat kelangkaannya.

Sam Xie juga mengatakan bahwa volume transaksi untuk hunian baru dengan harga minimal USD 2,75 juta per unitnya tumbuh menjadi 38% setiap tahunnya pada kuartal pertama di tahun 2024 ini. Sam Xie mencatat bahwa 40% dari pembeli merupakan penduduk lokal Shanghai sendiri.

Aset Lain

Kelas investasi lokal, seperti pasar properti yang lebih luas dan saham yang terdaftar di China ternyata tidak sepopuler di kalangan orang super kata. Orang China sendiri secara tradisional lebih mementingkan real estat dan pasar saham domestik.

Namun, para investor China kaya mulai merangkul berbagai kelas aset yang semakin berkembang dan lebih beragam, termasuk dengan mata uang, kredit swasta, ekuitas swasta, obligasi pemerintah AS, serta saham pasar berkembang.

Obligasi pemerintah AS sangat membantu orang kaya China mengunci imbal hasil yang tinggi secara historis. Sementara untuk ekuitas swasta global menyediakan lapisan diversifikasi diatas eksposur pasar publiknya.

Memilih Produk Investasi 

Aliran uang yang mengali ke aset internasional oleh orang kaya di China juga tercermin dalam peningkatan alokasi melalui Qualified Domestic Institutonal Investors serta Qualified Domestic Limited Partnership. 

Qualified Domestic Institutonal Investors sendiri merupakan skema yang memungkinkan lembaga keuangan untuk berinvestasi dalam sekuritas di luar Tiongkok.

Sementara Qualified Domestic Limited Partnership merupakan program yang memungkinkan yuan lokal dikonversi menjadi mata uang asing untuk kebutuhan berinvestasi di luar negeri.

Orang kaya di China juga mulai beralih ke produk yang memiliki imbal hasil lebih tinggi, serta beresiko rendah, seperti obligasi pemerintah AS. Terutama setelah mengalami banyak kerugian dalam real estat dan saham domestik.

Jadi, hal ini memang sangat berbeda dengan pendekatan investasi yang lebih beragam dari individu kaya di belahan dunia lainnya. Dimana sering kali lebih bersedia mengalokasikan dananya ke reksa dana atau portofolio multi aset.

Investor kaya di China memiliki kekayaan yang tersebar di banyak bank dan pialang. Bahkan, hal ini tanpa ada gambaran umum yang terkonsolidasi untuk mengukur kinerjanya.