Apasih Manfaat Sertifikat Tanah Elektronik?

NOBARTV NEWS Sertifikat tanah elektronik atau yang dikenal sebagai e-Certificate merupakan inovasi terbaru dalam pengelolaan dan penerbitan dokumen kepemilikan tanah di Indonesia. 

Sistem ini menggantikan sertifikat tanah konvensional berbasis kertas dengan format digital yang disimpan dalam basis data yang terenkripsi. Pengubahan sertifikat tanah menjadi sertifikat elektronik atau e-Certificate diatur dalam Peraturan Menteri ATR/Kepala BPN Nomor 1 Tahun 2021 mengenai “Sertifikat Elektronik”.

Artikel ini akan menjelaskan apa itu sertifikat tanah elektronik dan manfaat penting dari penggunaan sertifikat tanah elektronik dalam transaksi properti. 

Apa Itu Sertifikat Tanah Elektronik?

Sertifikat tanah elektronik bisa memudahkan masyarakat dalam proses administrasi pertanahan, khususnya untuk jual beli dan Hak Tanggungan. e-Certificate ini diterbitkan dengan secure document dan disahkan melalui tanda tangan elektronik, sehingga kerahasiaan dan keamanan data pertanahannya akan lebih terjamin. 

Jika memang diperlukan, bentuk sertifikat tanah ini bisa diberikan dalam bentuk fisik berupa security paper. Untuk mengakses sertifikat tanah elektronik ini bisa Anda lakukan melalui aplikasi Sentuh Tanahku. 

Manfaat Sertifikat Tanah Elektronik

Sertifikat tanah elektronik menawarkan sejumlah keunggulan atau manfaat yang cukup signifikan dalam berbagai aspek. Beberapa diantaranya adalah sebagai berikut.

• Kemudahan Akses dan Verifikasi

Perlu Anda ketahui, bahwa sertifikat tanah elektronik bisa diakses dengan mudah melalui platform online yang tersedia. Mulai dari portal pemerintah atau aplikasi khusus yang bernama Sentuh Tanahku.

Hal ini tentu memungkinkan para pemilik tanah, pengembang, maupun pihak yang berkepentingan lainnya untuk bisa lebih cepat dalam memverifikasi status kepemilikan tanahnya tanpa harus mengunjungi kantor pertanahan secara langsung. Dengan begitu, maka proses transaksi properti pun jadi lebih efisien dan transparan.

• Efisiensi Waktu Penerbitan

Sertifikat tanah elektronik juga memberikan keunggulan lain dalam hal efisiensi waktu penerbitannya. Proses penerbitan sertifikat akan lebih cepat dan efisien, sehingga mengurangi waktu tunggu yang biasanya terkait dengan pembuatan dokumen fisik.

Hal ini tentunya bisa mempercepat proses transaksi properti dan memberikan manfaat langsung kepada para pemegang sertifikat. 

• Reduksi Biaya Administrasi

Penggunaan sertifikat tanah elektronik juga bisa mengurangi biaya administrasi yang terkait dengan manajemen dokumen fisik. Biaya pencetakan, pengiriman, hingga penyimpanan dokumen fisik bisa diminimalkan secara keseluruhan.

Hal ini tentunya akan memberikan efisiensi dalam pengelolaan aset properti, serta bisa mengurangi beban administratif bagi pihak yang terlibat. 

• Mendukung Transparansi dan Akuntabilitas

Sertifikat tanah elektronik juga akan memberikan keamanan tambahan dengan meminimalisir resiko terkait dengan sertifikat palsu dan duplikasi. Format elektronik ini memungkinkan adopsi teknologi keamanan yang lebih canggih, seperti halnya tanda tangan digital dan enkripsi data.

Dengan adopsi sertifikat tanah elektronik, proses kepemilikan tanah pun menjadi lebih transparan dan akuntabel. Data yang tercatat dalam sistem elektronik bisa dilacak dengan mudah, termasuk riwayat kepemilikan tanah dan catatan penting lainnya.

Hal ini tentunya akan membantu mencegah praktik ilegal, seperti pemalsuan sertifikat dan pencatatan ganda yang sering terjadi dalam transaksi properti. Selain itu, penggunaan sertifikat tanah elektronik ini juga bisa mengurangi resiko terjadinya konflik hukum terkait dengan kepemilikan tanah.

Sebab, data yang tercatat dalam sistem elektronik lebih terpercaya dan mudah diverifikasi. Dengan begitu, maka klaim kepemilikan yang tidak sah bisa diidentifikasi dengan lebih cepat dan ditangani secara tepat.

Secara keseluruhan, adopsi sertifikat tanah elektronik bisa membawa banyak sekali manfaat positif dalam transaksi properti di Indonesia. Mulai dari keamanan dokumen yang lebih baik, kemudahan akses dan verifikasi, hingga efisiensi administrasi dan peningkatan transparansi.

Sertifikat tanah elektronik merupakan langkah maju dalam modernisasi sektor pertahanan. Jadi, diharapkan dengan terus berkembangnya teknologi dan perbaikan sistem, manfaat-manfaat ini bisa terus ditingkatkan untuk mendukung pertumbuhan yang berkelanjutan dalam industri properti.